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栗占国受聘为世界卫生组织肌肉骨骼健康委员会委员

2019-09-16 02:03 来源:商界网

  栗占国受聘为世界卫生组织肌肉骨骼健康委员会委员

  何炅何老师以好人缘和超高情商著称,娱乐圈好友众多,许多巨星级的天王天后也都和何炅是至交好友。他晒出了该机的背面和SIM卡托的谍照,内部代号D21A。

《复联3》将于4月27日在美国上映,《复联4》也已经定档2019年5月3日北美上映。美国将从3月23日开始对钢铁等提高关税。

  惟有从小抓起,及早关注,才能早施教化,让农村孩子在找到社会化门径的同时,也堵上了走弯路或走歧路的可能。本场比赛小南斯、汤普森和胡德复出,这也是双方本赛季常规赛最后一次交手,在3月14日首次交锋中,骑士129-107击败太阳。

  原标题:科尔透露格林将于明日复出,杜兰特下周复出北京时间3月25日讯勇士明天将主场迎战爵士。作为艺人的助理也算是近水楼台先得月,特别是一些明星对自己跟随多年的助理更是出手大方。

不少网友都说,这真是中国好老板。

  普通球迷都能看出来的问题,里皮不可能再视若无睹,再结合赛后里皮所讲的一番话,因此可以预见,与捷克之间的三四名决赛,有不少上一场比赛的主力球员将肯定无法再获得出场机会。

  本场比赛小南斯、汤普森和胡德复出,这也是双方本赛季常规赛最后一次交手,在3月14日首次交锋中,骑士129-107击败太阳。庾澄庆除了和前妻伊能静生了儿子小哈利,2017年才又喜获一女。

  浓眉哥强攻篮下为鹈鹕队打破僵局,但哈登马上又是中投和助飞卡佩拉的连续操作,在他的带领下,火箭队也打出了17-4的完美开局。

  文章称,中国在经济上变得越来越重要。除了主持、唱歌、演戏等各种才华,何老师的不老童颜也一直都是大众津津乐道的话题,四十多岁的何炅从身材到状态都保持的就像是二十岁左右的男孩儿,在舞台上蹦蹦跳跳,既要负责拉节目节奏又要插科打诨搞笑卖萌,充沛的精力不得不让人佩服。

  最终,骑士120-95大胜太阳拿下比赛,并送太阳10连败。

  一位妈妈还观察到一个有趣的现象不支持男生谦让女生,觉得男女生应该平等的孩子中,女生居多。

  显然,国足老大哥们该向姚均晟学习了。文章认为,美国对中国的竞争优势绝大多数与国防部门没有什么关系,而与政治、经济、教育、卫生和社会福祉密切相关。

  

  栗占国受聘为世界卫生组织肌肉骨骼健康委员会委员

 
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河北人注意!5月1日起房产证正式下岗!新的证书来了!

2019-09-16 08:09 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

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房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难

且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

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